內政部審議通過！高雄白埔產業園區都計變更助力大南方新矽谷半導體供應鏈落地打造南部科技樞紐

藍育昇

(圖/ 高雄市政府經濟發展局)

內政部都市計畫委員會今（23）日召開第1087次會議，正式審議通過「白埔產業園區設置計畫」都市計畫變更案。此舉被視為南部半導體S廊帶發展的重要里程碑，將進一步推動先進半導體產業鏈落地紮根。副市長林欽榮率市府團隊親自出席，展現市府推動產業轉型、建構高雄新經濟引擎的決心。

呼應行政院「大南方新矽谷推動方案」，中央預估至2050年，半導體先進製程仍需新增2,000公頃建廠空間。白埔產業園區規劃面積88.73公頃，其中53公頃將作為半導體製造及關聯廠商專用用地，預計可創造約3,000億元年產值及4,500個就業機會，強化南部半導體聚落生態鏈，提升群聚效益與產業韌性，為臺灣邁向AI應用時代奠定基礎。

園區規劃過程中，市府廣納居民與環保團體意見，並提出具體回應措施，包括土地使用優化、綠建築導入、聯外交通升級、防洪排水提升至百年保護標準，以及生態保育與棲地營造等。其中在環境面向，針對環頸雉等保育物種調整滯洪池設計，並結合典寶溪滯洪池打造適合棲地環境，同時規劃長期監測計畫，確保生態多樣性。該案已於3月17日獲環境部環評審查通過。

(圖/ 高雄市政府經濟發展局)

林欽榮表示，白埔產業園區將以「產業升級、社區共榮、環境永續」為核心，並落實大眾運輸導向發展（TOD）理念，透過捷運系統串聯園區，提升交通便利性與可及性，吸引高科技產業進駐投資。同時承諾落實所有環評承諾，確保開發過程資訊公開透明，打造兼顧產業成長、社區和諧與生態保育的示範園區，為高雄注入新一波成長動能。

在基礎建設方面，市府承諾推動新市鎮1-2號道路開闢，總長約1.1公里、寬60公尺，將依廠商進駐需求適時啟動用地取得與經費籌措，並與內政部共同研議，確保交通與防災系統完整。此道路未來將貫通新市鎮環狀路網，促進北高雄人流與物流運輸，帶動區域發展。

經發局長廖泰翔補充，園區產業專用區土地將全面採取出租方式，建立長期穩定的產業用地儲備機制，持續吸引優質產業進駐，帶動地方經濟發展。為保障地主權益，本案亦規劃社區用地配售方案，讓被徵收土地與合法建物所有權人優先取得開發後的社區用地，協助居民延續生活連結並提升居住品質，實現產業升級與生活環境雙贏。

買賣房屋第一品牌找房趣House91