新店F單元計畫內政部審議通過！新北市再添1300戶社會住宅，完善公共設施待建設

藍育昇

(圖/ 新北市政府城鄉發展局)

新北市新店區碧潭大橋北側的農業區F單元，面積約22.87公頃，經內政部都市計畫委員會於2025年3月25日審議通過，將成為新北市重要的社會住宅發展區之一。該計畫不僅包括1300戶社會住宅，還將規劃多項公共設施，以滿足地方發展需求，並進一步改善區域內的生活機能。

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根據新北市政府城鄉發展局的說明，該區位於新店溪左岸，周邊設施逐步完善。隨著新店溪第二期堤防於2022年完成，該區的防汛問題已獲解決，且北側的溪洲阿美族部落生活園區也已完工並投入使用，為當地居民提供了完善的公共服務與基礎設施。

(圖/ 新北市政府城鄉發展局)

F單元的整體規劃開發將著重於提升周邊的生活品質。計畫中包括10.56公頃的公共設施用地，占開發面積的48.55%。其中，開放性公共設施佔地3.12公頃，將為未來居民及周邊社區提供休憩空間，並提升區域的公共服務功能。除此之外，0.69公頃的停車場用地將有助於緩解當地交通壓力，尤其是對於北側的溪洲阿美族部落及新店溪岸區的居民而言，提供了便利的停車設施。

此外，計畫中還包括1.20公頃的社會福利用地，將用來建設社會住宅，並整合公共托育、托老等社會服務，旨在提高居民的生活質量。該區也計劃建設5.56公頃的道路用地，旨在改善區內及外圍的交通流動性，並與周邊的生活圈進行有效連接。