黃敏惠市長親率團隊爭取北港路開發案　嘉義市成功爭取都委會續審加速推動「西區大發展」

藍育昇

(圖/ 嘉義市政府)

嘉義市政府推動長達逾20年的北港路兩側開發計畫，終於迎來關鍵突破。嘉義市長黃敏惠於15日親自北上出席內政部都市計畫委員會第1076次會議，並成功爭取「變更高速公路嘉義交流道附近特定區計畫（嘉義市新都心地區）」案採「個案變更」方式續審，避免進入冗長的通盤檢討程序，為嘉義市「西區大發展」打開政策加速器。

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此次會議由內政部政務次長董建宏主持，市長黃敏惠除表達市府及市民對本案的高度重視與長期投入，也強調嘉義市身為「大南方新矽谷」應援城市的地理與戰略優勢。她指出，該案與嘉義高鐵特定區、嘉義科學園區等計畫環環相扣，未來將藉由輕軌藍線建構縣市「15分鐘產業生活圈」，打造宜居宜業的智慧城市。

(圖/ 嘉義市政府)

都市發展處處長許懷群補充說明，本案涵蓋面積達209公頃，開發內容包括產業專用區、會展商務中心、社會住宅、水綠廊帶及完整的道路交通系統，將全面導入智慧科技與永續發展理念，打造「產業與生活共榮、科技與人文融合」的新都心區域樣貌。

(圖/ 嘉義市政府)

許懷群指出，若該案被要求通盤檢討，將形同重啟程序，恐導致開發無限延宕，錯失推動西區發展的最佳契機。他強調，黃市長親自出席並爭取支持，展現市府高度決心，體現對城市永續轉型與產業升級的責任與承諾。

(圖/ 嘉義市政府)

根據房地產專家、House91找房趣企劃室主任曾崇典分析，北港路兩側地區具備「都市計畫稀缺性」與「交通中樞地利」雙重優勢，若都市計畫加速推動，將對嘉義市整體房市產生外溢效益。他指出：「未來該區若結合高鐵、輕軌與產業進駐，將有機會引發土地與住宅價格的新一波行情，嘉義市西區可望翻轉為投資與自住雙熱點。」