8.8公頃自辦市地重劃區啟動！桃園泰豐開發案助力中壢都市升級，張善政市長到場見證

(圖/ 桃園市政府)

桃園市「泰豐自辦市地重劃區」重劃工程於31日正式動工，開發範圍約8.8公頃，預計釋出5.5公頃住宅區，並規劃3座公園及1處公共停車場。桃園市長張善政表示，本案將為中壢區帶來全新都市發展契機，並配合台鐵地下化與中原車站新設計畫，進一步提升區域價值。

(圖/ 桃園市政府)

產業轉型帶動都市更新

泰豐自辦市地重劃區原為泰豐輪胎中壢廠址，曾是該公司主要生產基地。2017年（民國106年）發生火災事故後，泰豐輪胎啟動產業轉型，將生產線遷至觀音區，並於2022年獲桃園市政府核准自辦重劃計畫。2024年完成舊廠房拆除後，正式進入重劃施工階段，預計2026年底完工。

市府地政局表示，本案採自辦市地重劃模式，由企業主導土地開發，不僅提升開發效率，也可同步建置公共設施，有助於改善當地都市機能，促進住宅市場發展。

(圖/ 桃園市政府)

台鐵地下化帶動區域發展

隨著台鐵地下化工程推進，基地周邊未來將新設「中原車站」，並串聯中壢車站打造長達10公里的「亮麗廊道」，形塑桃園市重要的城市走廊。市府都市發展局表示，該走廊將結合商業、休閒與住宅功能，提升中壢區作為桃園核心城市的發展潛力。

市府經濟發展局長張誠指出，隨著土地開發與交通建設同步推動，中壢區未來將成為宜居、智慧與綠能並重的發展區域，吸引更多企業與人口進駐。

(圖/ 桃園市政府)

企業投入自辦重劃 推動公私協力

泰豐輪胎董事長郭林諒表示，將確保工程依計畫進行，確保施工安全並如期完工，以改善當地居民生活品質，進一步促進中壢區的城市發展。

市府強調，未來將持續推動企業參與自辦重劃，以公私協力模式促進都市更新，提升桃園市整體發展競爭力。

本次動工典禮出席貴賓包括桃園市議員葉明月、梁為超、謝美英、彭俊豪，市府地政局長蔡金鐘、經濟發展局長張誠、都市發展局長江南志等官員，以及前行政院政務委員張景森與泰豐輪胎董事長郭林諒，共同見證重劃計畫啟動。

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澎湖新聞網

(文/ 彭明輝)